Im Frühjahr 2018 hat die ERWE die Königpassage erworben, eine der größten Einzelhandels- immobilien in der Freien und Hansestadt Lübeck. Das als Königpassage bekannte Einkaufscenter heißt seit Januar 2020 LICHTHOF LÜBECK. Das Shoppingcenter befindet sich inmitten des schönsten Teils der historischen Lübecker Altstadt, direkt an der Königstraße und gegenüber der Marienkirche. Lübeck verfügt über eine starke Einzelhandelszentralität (146,25) und erzeugt dadurch eine hohe Anziehungskraft gegenüber dem regionalen Umland. In seiner Wirkung umfasst das Gesamteinzugsgebiet der Stadt ungefähr 550.000 Einwohner, was mehr als dem Doppelten der eigentlichen Stadtbevölkerung entspricht. 1,5 Mio. Übernachtungen pro Jahr verdeutlichen Lübecks touristische Attraktivität und Bedeutung. Der Lichthof Lübeck mit einer Mietfläche von rund 15.000 qm und einer Verkaufsfläche von ca. 8.000 qm wurde im Herbst 1994 eröffnet und verfügt über eine attraktive Architektur mit einer Glaskuppel für eine gute Belichtung im mittleren Bereich der Ladenstraße.

ERWE plant, den LICHTHOF LÜBECK wieder zu einem attraktiven Anziehungspunkt zu entwickeln. Einen sehr großen Sprung für die geplante Revitalisierung  bedeutet die Anmietung von etwa der Hälfte der Flächen durch die Stadt Lübeck, die einen Bürgerservice und weitere Verwaltungsnutzungen etablieren möchte. Die ERWE wird aus eigenen Mitteln und nach den Vorgaben der Stadt die Flächen in den Obergeschossen der Passage zu modernen Büros und einer Stätte für bürgernahe Dienstleistungen umbauen.

Die Bauarbeiten für die erforderlichen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen haben in der ersten Jahreshälfte 2019 begonnen. Früher als geplant konnten die ersten Flächen für den Bürgerservice bereits übergeben werden. Die übrigen Mieter wurden und werden durch die Arbeiten nicht berührt und werden künftig von einer wachsenden Zahl von Besuchern und Mitarbeitern im Objekt profitieren.